[세계타임즈 심귀영 기자]한화건설이 9월 23일 경기 김포시 풍무5지구 3~5블록 일원에 들어서서는 '김포 풍무 꿈에그린 2차(1070가구)'의 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.
최근 서울 소재 아파트의 매매가와 전세가가 치솟으면서 10분대에 서울로 진입할 수 있는 경기권 아파트들의 인기가 높아지고 있다. 합리적인 가격대로 서울 생활권의 혜택과 쾌적한 주거환경을 모두 누릴 수 있어서다. 일부 저평가된 지역들의 경우 시세 상승에 따른 투자 효과도 거둘 수 있어 더욱 이득이다.
KB시세에 따르면 경기도 내에서 최근 3년간 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 김포시였다. 2013년 7월 당시 김포시의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 784만원이었지만, 올해 7월에는 982만원으로 25%가까이 뛰었다.
같은 기간 서울 서초구(19%)와 강남구(18%)의 상승률보다도 높은 수치다. 서울지하철 5·9호선 김포공항역을 잇는 ‘김포도시철도’ 개통(2018년 예정) 호재와 마곡·상암지구를 위시한 서울 강서권의 성장, 서울의 전셋값보다 저렴한 분양가 등이 강점으로 작용한 것으로 분석된다.
이러한 가운데 한화건설이 김포시 풍무5지구에 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’ 분양을 앞둬 실수요자 및 투자자들의 비상한 관심을 끌고 있다. 풍무5지구 3~5블록 일대에 들어서는 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’는 지하 4층~지상 23층, 16개 동, 총 1070가구 규모로 조성된다. ▲59㎡ 625가구 ▲74㎡ 445가구 등 전 가구가 전용 74㎡ 이하 중소형으로 구성돼 희소가치도 높다.
풍무지구는 서울 접근성이 뛰어나 김포시 내에서도 주거선호도가 특히 높은 지역이다. 김포대로를 통해 서울외곽순환고속도로나 올림픽대로에 진입하면 여의도는 20분대, 서울 시내는 30분대에 도달할 수 있다.
오는 2018년 김포도시철도 풍무역(예정)이 개통되면 교통 여건은 더욱 향상된다. 김포도시철도는 김포한강신도시와 김포공항역을 연결하는 경전철로 김포공항역에서 서울지하철 5·9호선으로 환승하면 강서지역은 10분, 여의도는 20분, 강남은 40분 내에 이동이 가능하다. ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’ 단지에서 풍무역(예정)은 차량으로 5분 거리, 풍무역에서 김포공항역은 10분 거리다.
김포 풍무지구는 교육 및 생활 인프라 여건도 우수하다. 유현초, 풍무초, 풍무중, 양도중 등이 반경 500m 내에 위치해 도보 통학이 가능하다. 현대프리미엄아울렛 김포점과 이마트트레이더스(예정)가 차량으로 10분대, 홈플러스, CGV, 풍무동주민센터, 풍무국민체육센터 등 쇼핑·문화시설이 도보 10~15분대 거리에 위치하고 있다. 또 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’ 3블록과 4블록 사이로 축구장의 9배에 달하는 6만8000여㎡의 대규모 근린공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 책임진다.
한화건설 송희용 분양소장은 “김포 풍무 꿈에그린 2차는 한화건설이 공급하는 대형 브랜드 단지로서 서울 도심 접근성이 뛰어나고 전 가구를 중소형으로 구성해 실수요층에게 높은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
‘김포 풍무 꿈에그린 2차’는 경기도 김포시 고촌읍 장차로2 2층(고촌우체국 앞 건물)에 분양홍보관을 운영하고 있으며, 오는 23일 경기도 김포시 고촌읍 고송로3에 견본주택을 열고 본격적인 분양을 실시할 예정이다. 입주는 2018년 12월로 예정됐다.
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