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| ▲ 위치도 |
대상지는 1호선 신길역에 인접한 노후 저층주거지로 면적은 13,497㎡이며, 도로 등 기반시설이 부족하여 보다 쾌적한 주거환경으로 개선하고자,「역세권 장기전세주택 건립 운영기준」에 따라 공동주택 및 장기전세주택을 공급하고자 하는 사항이다.
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| ▲ 조감도 |
이번 정비계획(안) 결정을 통해 대상지는 공동주택 획지 11,114㎡에 아파트 3개동, 지하 3층 ~ 지상 최고 45층(최고높이 141m 이하) 규모의 총 505세대(장기전세주택 154세대, 재개발 의무임대 32세대 포함) 공동주택을 건립할 예정이며, 해당 대상지는 여의도 지역과도 인접해 있어 역세권 중심의 직주근접 도시 형성에도 크게 기여할 예정이다.
또한, 대상지 동측 도로(영등포로 80길) 확폭(8m→10m) 및 남측 도로(도신로 64길) 확폭(8m→10m)을 통해 영등포로에서의 접근성을 개선하여 원활한 차량의 통행을 도모하고, 영등포로 80길 및 도신로64길 양측에 보도를 설치하여 보행 중심 공간으로 재탄생할 예정이다.
이뿐만 아니라, 대상지 남측에 열린공간 및 보행공간 조성, 비주거시설(근린생활시설 등) 배치 등을 통해 해당 지역(근린생활가로구역)의 가로를 활성화하여 지역 주민의 편의는 물론, 역세권 중심의 활력 있는 공간 조성에 크게 기여할 예정이다.
서울시는 “이번 신길역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획(안) 결정으로 인해 신길역 인근 지역의 열악한 주거환경을 개선하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
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